È passato dopo un'ampia discussione l'atto d'indirizzo per la valorizzazione urbanistica di Canova. Il documento che introduce delle modifiche all'originario disegno delineato dall'architetto catalano Joan Busquest – accogliendo le sollecitazioni di commissione Urbanistica e circoscrizione di Gardolo – ha ottenuto il via libera con una larghissima maggioranza bipartisan: 32 sì, 2 no, 1 astenuto e 4 non votanti.
Il progetto riguarda un'area complessiva di 18 ettari suddivisa in sei distinti lotti. Per ogni sotto-area è previsto uno specifico piano di lottizzazione. Circa il 66% dell'intera area verrà ceduto all'Amministrazione comunale. Le modifiche più significative riguardano l'introduzione di una nuova grande piazza con una pianta ad "L" aperta, sul fronte ovest, verso la viabilità principale e sul fronte sud verso l'area verde, e l'ampliamento della zona per servizi con la previsione di una scuola materna, con piazza antistante (1.000 metri quadrati), una scuola media e un parcheggio con 35 posti auto. Si prevedono, inoltre, altri parcheggi vicino alla nuova piazza di quartiere per servire le attività commerciali e alla nuova fermata (come previsto dal Piano della Mobilità) della Trento-Malè.
Al fine di ridurre la densità fondiaria e migliorare la qualità dell'abitato, è stata introdotta la possibilità di maggiorare l'altezza prevista degli edifici (16,5 metri) del 30% della superficie coperta. L'aumento delle altezze potrà essere sfruttato solo nei punti nodali dell'area.
In fase di presentazione è intervenuto anche il presidente della commissione Urbanistica Alberto Salizzoni che ha messo in evidenza i punti qualificati del progetto.
La discussione si è concentrata soprattutto su un ordine del giorno che delinea la possibilità, qualora Itea spa decidesse di acquistare degli alloggi nel nuovo quartiere, di prevedere solo abitazioni a canone moderato per un massimo del 15% delle case previste.
Una proposta originaria del centrodestra, in realtà, chiedeva di attivarsi affinché Itea non acquistasse nessun immobile nella nuova Canova, ma una mediazione con l'assessore all'Urbanistica ha portato al testo votato, anche se non condiviso da tutti. Perplessità, infatti, sono state espresse dai banchi del Pd con il consigliere Paolo Serra e lo stesso sindaco Alessandro Andreatta ha proposto di eliminare la percentuale, lasciando un margine di manovra più ampio, ma la proposta non è stata accolta e l'ordine del giorno è passato con 25 sì, 2 no, 9 astenuti e 3 non votanti.
Prima di questa discussione l'Aula ha a lungo dibattuto sui contenuti dell'atto d'indirizzo. Positive le valutazioni del centrosinistra con Nicola Salvati e Paolo Serra del Pd che hanno parlato di piano atteso per la valorizzazione dell'intera area. Critiche invece dal centrodestra.
Il confronto su Canova proseguirà martedì 26 luglio con la discussione del primo piano di lottizzazione.